关于立即开展全市房建工程悬挑结构质量安全隐患专项检查的紧急通知

各园区（镇街）住房和城乡建设局，各物业服务企业，各建设、施工、监理企业：

2021年10月16日凌晨三点左右，沙田镇西大坦村某楼盘屋面装饰飘板发生坍塌事故，幸未造成人员伤亡。为吸取事故教训，举一反三，及时从源头消除建筑工程悬挑结构质量隐患，杜绝同类事故的再次发生，根据局工作统一部署，进一步落实企业质量安全主体责任，我局决定立即组织开展全市房建工程悬挑结构质量安全隐患专项检查。现将有关事项通知如下：

一、检查范围和工程部位

（一）已交付使用的房建工程，主要是商品住宅楼的屋面飘板、板式阳台（无梁形式）和雨棚；“穿衣戴帽”工程加建的阳台；

（二）在建工程屋面飘板、板式阳台（无梁形式）、雨棚和裙楼部分挑檐；

（三）各镇（街）检查中发现有即时隐患的其他部位。

二、检查内容

主要是检查上述工程和部位是否存在即时质量安全隐患，并填写《房建工程悬挑结构质量隐患排查表》（附件1）。

三、检查形式

本次专项检查分为企业自检、各园区（镇街）全面检查、市检查组专项检查三种形式。

（一）企业自检：各企业要本着对人民群众生命财产高度负责的精神，即日起对有关工程悬挑结构的质量安全进行全面排查。建设、施工、监理企业要对承接的所有含屋面飘板、板式阳台（无梁形式）和雨棚等项目进行自查自纠；物业服务企业要对所服务小区的房建工程进行全面排查，发现安全隐患问题立即公告业主，同时报告属地住建部门，并采取防范措施保障小区人员安全。各企业要对检查发现的问题及时落实整改，彻底消除质量安全隐患。

（二）园区（镇街）全面检查。各园区（镇街）建设行政主管部门应高度重视此次专项检查行动，即日起成立专项检查小组，对本辖区相关房建工程（含已交付使用）进行网格化排查。

（三）市住建局专项检查。市住建局组成3个专项检查组，即日起在企业自查和园区（镇街）检查的基础上进行专项检查，各企业及各园区、镇（街）应予以积极配合。

四、工作要求

（一）由于本次检查安排时间紧、任务重，要求各园区（镇街）要高度重视，指定一名分管质量安全的领导负责，全面、彻底排查隐患，对排查出的问题和事故隐患，要认真建立隐患整改台账，专人负责跟踪落实整改。

（二）各检查组要根据现场检查情况认真填写《房建工程悬挑结构质量隐患排查表》、《房建工程悬挑结构质量隐患排查情况汇总表》（检查的全部工程情况）（附件1、2），对督查过程中发现项目存在的问题要立即签发监督文书，责令业主或相关责任单位限期整改，并做好跟踪落实，确保质量和安全；对企业存在违法违规行为的，将依法依规严厉查处。

附件：1.房建工程悬挑结构质量隐患排查表.doc

2.房建工程悬挑结构质量隐患排查情况汇总表.doc

3.全市房建工程悬挑结构质量隐患专项检查分组.xlsx

　　东莞市住房和城乡建设局

　　2021年10月19日