“集装箱房网“

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01

楔子

昨天上午一个偶然的机会，看到了远大的一则广告：“美丽乡村我的家”，打造新中产的第二居所。

因为最近比较关心乡村振兴，所以这则广告很自然就引起了我的注意。

类似集装箱造型的两层小楼很漂亮，大片的的玻璃使得视野很开阔，再配合着乡村的美景，简直是人生赢家…

但是，我细想了一下，又觉得哪里不对。今天这篇文章就是我的一些疑惑，和大家一起参详。

02

远大是谁？

在详细了解这个房子之前，我想先介绍下远大这家公司的一些资料，可能会对大家理解这个产品带来一些帮助。

公开资料显示，远大科技集团创立于1988年，员工3000余人，总部设于长沙，产品覆盖80多个国家，所有技术均为全球首创。远大空调有限公司、远大能源利用管理有限公司、远大洁净空气科技有限公司和远大可建科技有限公司均属于该集团。

长沙远大住宅工业集团股份有限公司（简称远大住工），是中国装配式建筑行业中首家完整运用全流程数字信息化体系，也是首家拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业，提供全球化、规模化、专业化及智能化的装配式建筑制造与服务。

这是其官网上的自我介绍，关键词是装配式建筑。而让远大声名远扬的是两则新闻：”天空之城和王石“。

天空城市

又名远望大厦，是一座位于中国湖南省长沙市望城区规划建设的摩天楼。计划中将建造838米，共计地上202层地下6层，且超越迪拜塔成为世界第一高楼。项目净占地30亩，建筑面积105万平方米，总投资52.5亿元人民币。

该项目于2013年7月20日正式开工，工期为七个月 。已经完成三通一平，等待政核。 直至2015年9月19日，并未有建成消息，这个计划无限期的搁置了。

王石

4月28日，告别了万科300天后的王石在“远大科技集团30年感恩论坛——北京分论坛”上宣布，将出任远大科技集团联席董事长。

王石在就职仪式上表示，加盟远大科技的原因，是被远大的环保理念、还有生态农场深深感动。王石还表示，“远大是一家对自己负责，对家人负责，对客户负责，对供应商负责的企业。万科和远大今后会加强合作”。

从第一高楼的烂尾到离开万科后的王石加盟，远大给我的感觉是“好大喜功”,产品是否也带着这种特质呢？

03

乡村振兴需要什么？

美丽乡村只是建房子吗？

我想一定不是的

乡村振兴就是发展旅游业吗？

应该也不完全是

那么乡村振兴到底需要什么呢？

在《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》和《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》等一系列文件和会议中提到：中国特色社会主义乡村振兴道路怎么走？

——必须重塑城乡关系，走城乡融合发展之路；

——必须巩固和完善农村基本经营制度，走共同富裕之路；

——必须深化农业供给侧结构性改革，走质量兴农之路；

——必须坚持人与自然和谐共生，走乡村绿色发展之路；

——必须传承发展提升农耕文明，走乡村文化兴盛之路；

——必须创新乡村治理体系，走乡村善治之路；

——必须打好精准脱贫攻坚战，走中国特色减贫之路。

而远大的这个产品比较适合乡村旅游，走的是乡村文化兴盛之路。其官方介绍的应用场景有以下几种：

那么问题来了，如果你去的每个乡村都是这样的产品，你还会觉得它是“美丽乡村”吗？

04

露营文化

既然美丽乡村不应该千篇一律，那么Box Modul这样的产品就不应该在青山绿水大面积的复制，其应用场景会不会堪忧呢？

我想答案应该是不会的。

随着中国经济的发展，城市人口到乡村旅游的市场前景非常广泛，也催生了一些新的方式，比如“露营文化”。

《2018中国露营地行业投资报告》显示，2018年我国已建成露营地1239个，在建451个，共计1690个。同时，在营地规模上，2018年露营地整体呈现小而美态势，平均营位数量为228个，较去年（215个）略有增长。

近半数营地平均接待量高于7万人，占比约43%，且淡旺季特征明显。2018年中国优秀露营地平均出租率40%，淡季优秀营地平均出租率为21%，旺季出租率为96%。

根据报告预测，按每一个露营人口每年在露营上消费1000元的标准来计算，到2020年我国的露营消费规模将会达到1500亿元。

而远大的这种产品其特点正好与露营地的特征契合。

a.房和地分离，不用考虑土地权属的问题

b.可以快速的搭建和拆除，做到来无踪去无影。

c.安全，可靠，舒适，和住酒店一样没有后顾之忧。

d.较低的建设成本，如果可以租赁将更加完美。

当然，符合露营地特征的竞品也不会少。传统的有帐篷，高端点的有房车，可能还有一些差异化产品。

但是，远大的这类产品确实有其优势，特别适合这种临时性的，短时使用的场景营造。其第一个项目落地在湖南长沙的月亮岛。

05

隐忧

我们经常看到报道说，某某音乐节之后，遍地都是垃圾。而美丽乡村是否能承载如此之多的“负荷”，会不会旅游旋风刮过之后，一地鸡毛呢？

我想连珠峰上都遍地是垃圾，更不用说普通人能到的乡村了。（上图是珠峰上的垃圾）

所以，远大的产品在解决城市人在乡村以城市的方式享受“乡村生活”的同时，是否能再往前一步，将城市人在农村产生的垃圾一并处理或者回收了呢？

排污系统如何和当地衔接？

生活垃圾是否分类回收利用？

如何确保资源的可再生利用？

不要再走“先发展、后治理”的老路了，这样才能使得青山绿水，长久的成为金山银山，不然就是垃圾山了。

06

结束语

乡村振兴是国家战略，在农村土地管理上已开始试点，所以前景广阔。

经济发展和生态环境治理，是摆在每个乡村管理者面前的一道题，值得引起重视。

装配式建筑技术是一种值得大规模复制和推广的技术，但美丽乡村绝不应该“千村一面”。

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来源：良有方，如有侵权请联系我们。

会盖、惠盖、慧盖 智能集装箱

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