中建三局荣获2022年度“最强央企工程局”称号

近日，中国建筑发布了2022年的年报，中建三局和中建八局在新签合同额上面双双迈入7000亿大关，从五个方面来看中建三局更胜一筹，成为最强工程局。

从国家企业信用公示系统可以了解到，中建铁路投资建设集团注册资本为22.3亿，中建三局集团出资14.7亿，占比65%，是中建铁投集团的真正大股东，如果把中建铁投的业绩也算入中建三局的话，中建三局才是2022年真正的冠军工程局。

第一、2022年新签署国内30亿以上的项目

中建三局：1336.45亿

中建八局：1176.32亿

第二、2022年新签合同额

中建三局：7600亿（7100亿+中建铁投集团500亿）

中建八局：7225亿

第三、总资产

中建三局：2955亿（2785亿+中建铁投集团170亿）

中建八局：2859亿

第四、净资产收益率

中建三局：17.4%

中建八局：17.2%

第五、净利润

中建三局：122亿（114亿+中建铁投集团8亿）

中建八局：122亿

2022年是中国建筑组建的第40周年，集团全力应对多重考验，保持了稳健的发展态势。

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集团总体经营情况

▌1. 基本财务数据

2022年，中国建筑实现营业收入20551亿元，上期营业收入为18927亿元，同比增长8.6%，其中境内营业收入占比94.7%，境外营业收入占比5.3%。

利润总额888亿元，较2021年减少了12.1%；毛利润2149亿元，同比增长0.1%；毛利率10.5%，较2021年减少了0.9%。

新签合同额39031亿元，同比增长10.6%；其中，境外业务新签合同额1656亿元，同比增加1.3%。

在发展质量方面，中国建筑2022年资产负债率为74.4%，较2021年增加了1.2个百分点，变动的原因是总负债增加——集团总负债较上年增加了2189亿元，这是由于长期借款、短期借款、合同负债以及一年内到期的非流动负债增加；净资产收益率为13.94%，比2021年减少了1.96个百分点，但仍继续保持行业领先水平；经营活动产生的现金流净额38.3亿，营业现金流比率为0.19%（经营活动产生的现金流量净额/营业收入），集团经营活动产生的现金流净额较上年减少了72.6%，主要是因为2022年支付的工程款、房地产开发款以及购货款增加。

2022年，中国建筑的研发费用为498亿元，同比增长24.3%，变动原因主要是集团深入实践创新驱动发展战略，加大了科技研发的投入力度；研发经费投入强度为2.4%。

▌2. 四大业务板块发展情况

中国建筑四大业务板块2022年的发展情况如表1。

表1 中国建筑四大业务板块2022年发展情况

注：表1只统计中国建筑四大主营业务和合计的数据，不包括“其他”以及“分部间抵消”的数据；房地产业务的新签合同额数据实际为合约销售额。

从表1可以看出，房建业务依旧是中国建筑的重中之重，新签合同额和营业收入占比超过60%，实现毛利1007亿元，占比高达48%。2022年，中国建筑的公共建筑类项目新签合同额占比提升，住宅地产类项目占比下降，其中，工业厂房方面新签合同额3913亿元，同比增长85.9%；教育设施方面新签合同额1692亿元，同比增长33%；医疗设施方面，新签合同额2074亿元，同比增长1.5%。

相比房建业务，基建业务的新签合同额、营业收入和毛利润三项数据占比都处于25%左右的水平，实现毛利率10.5%。在公路领域，新签合同额1231 亿元，同比增长37.3%；在生态环保领域，新签合同额1134 亿元，同比增长35.3%；在铁路领域，新签合同额333 亿元，同比增长30.4%；在机场领域，新签合同额503 亿元，同比增长9.5%。

房地产开发与投资业务的发展数据都成下降趋势：合约销售额同比下降4.9%；合约销售面积1722万平方米，同比下降19.7%；营业收入同比下降14.8%；毛利535亿元，同比下降23.3%。目前，中国建筑拥有写字楼、酒店、公寓、商业地产等持有型物业1352 万平方米，账面净值1477 亿元，占公司总资产5.6%。2022年，集团加快产业升级，拓展商业、养老、物流等业务领域，不断提高持有型物业运营管理水平和盈利能力，持有型物业实现收入60.7亿元。

勘察设计业务的新签合同额、营业收入和毛利率占比都较低，该业务2022年实现毛利22亿元，同比下降了1.5%。

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