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来源：房地产精英讲堂 ID：dichanmba 推荐关注
一.土地获取阶段
准确的用地红线是开展规划设计的基础，项目需在前期与规划局和国土局明确并提供的准确用地红线，避免后续设计深化阶段应红线调整导致设计反复。
北方一般对高层洋房核心筒消防审查较严格，需前提与当地消防部门沟通，减低后期户型修改的可能性。
红色线为车库边线覆土掩埋部分，黄色线为架空外露部分。
在方案预审时，尽早了解当地政府的喜好，避免后期阶段的规划翻工。
二.规划报建阶段
各地的规划报建成果需求都不同，需提前与规划局了解
三.施工图审查阶段
施工图审查主要流程▼
各地保温做法和要求各不相同，在进行施工图设计前设计院与项目部应与当地审图中心明确设计要求（包括可使用的保温材料，内保温的要求，当地节能计算的气象参数等），并及时了解当地其它项目做法，以确定最经济合理的保温做法。
转自：筑龙施工-公众号 ID：zhulongshigong 精彩节选
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