“工业上楼”项目：百米高层叠合无柱结构“摩天工厂”，长沙同有科技项目

提起工业厂房

你想到的是什么

是不是一排排的单层“盒子建筑”

随着增量时代向存量时代转换

工业用地供需矛盾日益加剧

如何对现有场地资源进行合理配置

提升土地资源使用率？

“工业上楼”模式应运而生

中建五局总建筑师

全国工程勘察设计大师杨瑛

联合中国工程院院士马克俭共同打造的

长沙同有科技项目，在世界范围内首次

将盒式结构应用于百米高层厂房

从设计上进行大胆创新

用“工业上楼”模式来打破“刻板印象”

何为“工业上楼”

“工业上楼”，是指让企业在高层楼房中

进行工业生产的新型产业空间模式

向天空借空间——

在不改变工业用地性质的前提下

提升楼宇的容积率

让一个个优质制造业企业排队“上楼”

一座座“摩天工厂”拔地而起

简单讲，就是

将传统单层工业厂房

像搭积木一般，层层向上

中建五局建设同有科技项目

是国家网络安全产业园区(长沙)重点项目

通过创新设计、绿色设计、结构设计

项目团队将产品策划融入建造施工全过程

打造22层绿色叠合型大跨(25.2米)厂房

目前已完成1#栋A座主体结构封顶

从“摆盒子”到“叠盒子”

项目通过“向上生长”

实现土地资源集约利用

在满足建筑规划限高100米

和使用净高要求的情况下

建筑面积容积率提升至3.0

为工业用地资源“增量提质、存量提效”

敢为人先，尝试世界首例

“我们和中国工程院马克俭院士团队技术合作，

打造未来工业建筑新形态——

高层叠合型大跨厂房，

能实现土地资源的集约利用。”

全国工程勘察设计大师杨瑛介绍道

为满足项目需求

在有限土地资源上建起大跨度空间

中建五局设计团队大胆创新

确定世界首例22层、百米高度

跨度25米的高层大跨度厂房方案

将盒式结构首次运用于百米高层

打破盒式结构实施项目最高5层的记录

也得到湖南省超限委专家的一致认可

项目通过密柱框筒结构

将25.2米x25.2米的大跨无柱空间变为现实

高楼空间使用率提高超13%

工艺流程竖向展开

可确保高科技企业生产研发保密性

未来，叠合型大跨工业厂房

不仅能装进生产线，还能踢足球

打篮球、建游泳馆

真正实现空间的“向上生长”

项目建成后，将打造国内一流的

自主可控存储系统

及闪存SSD研发生产基地

为湖南省先进制造及科技创新贡献力量

人民日报、光明日报、

工人日报、湖南日报等

主流媒体纷纷聚焦报道

顾问：设计管理部局设计院

供稿：刘京瑞

素材来源：中建五局三公司

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