广大钢结构房屋所有人、使用人:

      为规范钢结构房屋使用安全，保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护公共安全，根据有关法律、法规，现将钢结构工程及幕墙工程使用安全有关事项告知如下：

      一、房屋使用安全责任人履行责任主体

      房屋所有权人(使用人）为房屋使用安全责任人，房屋属于国家或集体所有人的，其管理人为房屋使用安全责任人。房屋使用安全责任人对房屋安全承担主体责任。

      二、钢结构房屋日常维护保养要求

     （一）定期防锈防腐保护。一般情况下钢结构需3年进行一欢维护保养(清理钢结构中尘埃、锈蚀及其他污物后再刷涂料)。油漆的品种、规格应与原有涂料相同，否则两种涂料达不到相容会带来更大的危害，用户要做到有计划地定期维护和保养。

    （二）定期防火处理保护。以前未采用防火涂料或防火漆处理的钢结构工程防火措施为：所有外露钢构件刷防火涂料，具体要求是：钢梁耐火时间为1.5小时，钢柱耐火时间为2.5小时，使其符合建筑规范要求。

    （三）定期变形监测维护。钢结构在使用阶段如果主要构件产生过大的变形，则表明钢结构的承载能力或稳定性已经不能满足使用需要。此时，应引起业主的足够重视，迅速组织有关专业人士，分析产生变形原因。提出治理方案并马上实施，以防钢结构工程产生更大的破坏。

   （四）其他病害的定期检查与维护。对钢结构工程进行日常管理和维护时，除应注意对锈蚀病害的检查外，还应注意对以下几个方面进行检查：

      1.焊缝、螺栓、铆钉等连接处是否出现裂缝、松动、断裂等现象。

      2.各杆件、腹板、连接板等构件是否出现局部变形过大，有无损伤现象。

      3.整个结构变形是否异常，有无超出正常的变形范围。

      三、建筑幕墙（玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙、外装饰构件、饰面砖）检查维护

      使用建筑幕墙或者外墙外保温系统的房屋，房屋使用安全责任人应当加强对建筑幕墙或者外墙外保温系统的安全检查和维修、养护，发现建筑幕墙或者外墙外保温系统存在破损、脱落等安全隐患的，应当采取相应防护措施。

      请广大钢结构房屋所有人、使用人严格按照上述要求定期做好房屋维护保养，确保钢结构房屋达到设计使用寿命。

      特此告知

      注：钢结构房屋广泛应用与单层工业厂房、仓库、商业建筑、办公大楼、多层停车场及民宅等建筑物

内蒙古鄂托克旗住房和城乡建设局  

2022年9月1日

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