H大债务暴雷发生在9月上旬，一纸“违约公告”，引发各方关注。

暴雷的本质在于企业盲目扩张，缺乏风险管控意识，一旦融资和销售出现问题，立刻爆发流动性危机。

这是个案或特例吗？肯定不是。据媒体报道，在30家最大的房开企业中，预计近半企业越过了“三条红线”（资产负债率、净负债率、现金短债比）中的一条、甚至两条。

H大不是第一个，也不会是最后一个，其他的企业需要引以为戒，不盲目追求扩大规模，而应当实实在在做业务，提高质量和口碑。

对于中小施工企业，首要工作是做好合同管理。在合同中务必把工程款过程结算的周期、节点、金额约定清楚，从根本上降低被拖欠风险。

2021年下半年，已有1家特级、6家一级建企申请破产重组/清算。

特级企业

平等竞争是大多数企业最大的企盼，特别是招投标、审批许可层面。

2021年6月，国家发改委等五部门联合印发《公平竞争审查制度实施细则》，提出：

• 招标投标、政府采购中不得设置不合理的项目库、名录库、备选库、资格库等条件；

• 不得将本地区的业绩、所获得的奖项荣誉作为投标条件、加分条件、中标条件；

• 不得强制外地经营者在本地投资或者设立分支机构。

2021年1月1日起，由国家财政部、工信部出台的《政府采购促进中小企业发展管理办法》正式实施：

• 小额采购项目（200万元以下的货物、服务采购项目，400万元以下的工程采购项目）原则上全部预留给中小企业。

• 对超过前述金额的采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中，预留给小微企业的比例不低于60%。

如果在后续经营中遭受不公平对待，建议大家以这些政策文件为依据，依法保障自身权利、平等竞标。

2021年7月1日起，在新资质标准正式实施之前，62项建筑业资质：

• 资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。

• 新的建设工程企业资质标准实施后，持有上述资质证书的企业按照有关规定实行换证。

• 停止受理62项质的首次、延续、增项和重新核定的申请。

进入2021年，多个省份开始资质动态核查、资质批后核查。初步统计，至少已有超过5000家企业被通报，部分企业已被撤回资质。

根据官方通报，出现频次最高的问题是人员指标—建造师、技术负责人等人数不足，甚至有的企业建造师为0。核查的要点主要包括：

当下各地核查的力度都很大，并且会常态化。因此针对这些“易出问题点”提前开展自查，避免因处罚影响业务承揽。

2021年6月，“全国职称评审信息查询平台”正式上线试运行！

平台收录了各地和各有关部门上报的超过1200万条职称信息，通过职称查询平台可以核验职称证书，用户可通过www.12333.gov.cn网页、手机12333客户端、人力资源社会保障部门户网站、微信公众号等多种渠道登录查询。

具体查询范围及咨询电话如下：

2021年9月26日，住建部发布通知：

• 自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书。

• 自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。

• 电子证书使用时限为180天，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载。

2021年下半年，受能耗双控、煤炭价格上涨等多重因素影响，水泥、钢材、商品混凝土等建材价格持续上涨。10月唐山某公司发布通知，水泥价格最高达1300元/吨。

多省市发文明确：不得采用无限风险、全部风险规定合同条款中的材料价格风险内容和范围。

2021年，全国多个地区发文规范施工企业用工年龄。

天津：对男性超过60周岁、女性超过50周岁的，不得签订劳动合同。

湖北黄冈、荆州：

• 禁止以任何形式招录或使用18周岁以下人员、60周岁以上男性、50周岁以上女性等三类人员进入施工现场，从事建筑施工作业。

• 禁止注册建造师、注册监理工程师年龄超过65周岁的进入项目现场从事施工管理。

江西南昌：禁止以任何形式招录和使用60周岁以上男性、50周岁以上女性从事建筑施工现场“高空、高危、高风险、重体力”一线作业。

江苏泰州：禁止18周岁以下人员、60周岁以上男性、50周岁以上女性进入施工现场从事施工作业。

深圳：严禁使用未成年（18周岁以下）人员；原则上不使用超过国家法定退休年龄（男性60周岁、女性50周岁）的工人。

上海：建筑施工企业禁止以任何形式招录或使用60周岁以上人员进入施工现场从事施工作业。