都匀南州国际广场由贵州苑通房地产开发有限公司负责开发运营，位于贵州黔南州委州政府旁、文峰塔对岸，占据核心区位。是贵州省黔南州重点引进的项目，都匀市旧城改造重点项目。南州国际建成后犹如镶嵌在剑江之畔、马鞍山之麓的一颗颗闪亮明珠，集行政中心、商业中心、金融中心、文化中心、休闲中心、宜居中心于一体，成为黔南领袖级“国际综合城”，助力建设“大都匀、大景观、大休闲、大商业”。本项目指都匀南州国际清华苑、文华苑、南州国际广场项目所包含的全部防水工程。

本工程屋面防水采用Ⅱ级防水，地下室防水采用Ⅰ级。防水具体做法如下：

1) 屋面：300g聚乙烯丙纶复合防水卷材。

2) 室内防水采用：1.2mm聚合物水泥（JS）防水涂料。

3) 地下室：3mm+4mmSBS改性沥青防水卷材。

1) 本工程地下室防水工程等级分为Ⅰ、Ⅱ级防水，具体做法如下：

①地下室底板、侧墙采用4mm“威牌”SBS改性沥青防水卷材（二级防水）。

②地下室顶板采用3mm+4mm“威牌”SBS改性沥青防水卷材（一级防水）。

该产品具有以下特点：①优异的抗拉强度、延伸率、低温柔性、耐高温性和耐候性；②适用于我国南、北各类气候地区；尤其适用于寒冷地区的防水工程。

2) 本工程屋面防水采用“威牌”300g/㎡聚乙烯丙纶复合防水卷材。

该产品具有以下特点：①该产品由多层不同材料组成，使产品综合性能得到显著提高，特别是该产品单独设有防老化层，从而大大地提高产品使用寿命；②具有优良的耐根穿刺性能；③该产品两表面的纤维呈无规则交叉结构形成立体网孔状，可与多种粘结剂配合使用，均由良好的粘结效果；④该产品施工条件要求不高，对找平层的含水率没有特殊要求，只要没有明水即可施工，而且施工质量可靠。

3) 本工程室内防水层选用“威牌”聚合物水泥（JS）防水涂料。

该产品具有以下特点：①具有橡胶的柔性和良好的抗渗性；②与混凝土具有良好的粘结性，可弥合混凝土裂缝；③对二氧化碳具有优异的隔离性；④可大幅度抑制氧化物渗入，防止钢筋的腐蚀；⑤优异的防腐蚀性能和防止碳化作用，可延长建筑物的使用寿命。

1.1 施工工艺流程

基层验收合格→基层处理→细部加强处理→大面积铺贴卷材→自检合格→验收交付。

1.2 构造做法

由内到外为：结构层、找平层、保温层、SBS改性沥青防水卷材、保护层。

1.3 细部处理

1) 阴阳角用与大面积同质材料满粘做500mm的加强处理。

2) 后浇带用与大面积同质材料加做一层防水层并向两侧延伸250mm宽加强处理。

3) 砖模墙压顶处卷材应留足接槎长度并做好保护层，以便于在立墙施工时整个防水层连接成一个整体。

1.4 大面积卷材施工方法及技术要求

1) 在基面上用粉笔画好线，确定卷材铺贴方向和搭接宽度。

2) 对准基准线将卷材展开后，用火焰加热器对准卷材底部和基层间进行加热，加热卷材应均匀，不得加热不足或烧穿卷材；要求喷嘴的火焰与卷材的距离适当，加热至卷材表面有光亮黑色立即进行滚铺，排除卷材下面的空气，并粘贴牢固。铺贴卷材应平整、顺直、搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折，接缝处溢出的沥青热熔胶随即刮封接口使接缝粘结严密。

3) 卷材搭接：长边和短边搭接为100mm，相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽。搭接缝的粘结是关键，防水施工时必须把搭接缝焊结牢固、密封严密，无起皮翘边现象。

4) 整个防水层完工后，对整个卷材防水层作全面质量检查，细部构造、搭接部位、收头处理等部位为关键部位，要进行逐一检查，发现问题立即整改，且要求相关部门一起验收。

5) 验收合格后移交下一道工序施工。

2.1 施工工艺流程

组织对基层验收→基层清理→管口嵌缝→一布二涂施工→自检合格→申请验收→大面积施工。

2.2 构造做法

由内到外依次为：钢筋混凝土结构层、找平层（设排水坡）、聚合物水泥JS防水层、饰面砖。

2.3 细部处理

1) 所有管根部凹槽嵌缝处理：对所有基层进行清扫对管根部凹槽用2寸硬毛刷进行清理，保证干净的基材进行防水材料的施工。

2) 若基层干燥时在清理干净后须进行有效湿润；若基层过于潮湿待表面含水率在30%～50%再做防水层。

3) 若管根部凹槽内有建渣堵塞可用钢凿剃出，保证管根部应留深10mm宽20mm的凹槽，用JS聚合物材料调成嵌缝膏进行二次嵌缝处理。

2.4 大面积施工方法及技术要求

2.4.1 基层处理

认真清除基层面的浮浆、杂物、灰尘。基层应干燥、平整，不可有积水。

2.4.2 防水施工

1) 备料:液料:粉料=1:2.0比例配合、经机械充分搅拌均匀制成JS聚合物防水涂料。

2) 涂刷底层：用7寸刷子涂刷，纵横及正反方向来回涂刷，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。

3) 涂刷中涂层：第1次涂刷后基本达到表干不粘时才能进行第2道工序的施工。

4) 涂刷面层：第2次涂刷后基本达到表干不粘时才能进行第3道工序的施工，用7寸刷子涂刷，纵横及正反方向来回滚刷，使面层涂料与中涂层之间不留气泡，粘结严实。

5) 涂刷完，待防水层完全固化实干后进行全面自检。

卫生间防水工程的泛水高度根据设计及总包单位的审图意纪要进行。

该项目地处位于黔南州委州政府旁、文峰塔对岸，占据核心区位，该工程是都匀市商业中心重点工程，对防水材料要求较高。地下室防水工程选用“威牌”3mm+4mmSBS改性沥青防水卷材，达到地下室Ⅰ级防水效果。

混凝土结构的施工缝是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等。防止施工缝部位渗水采取以下措施：①施工缝按规定位置留设，防水薄弱部位及底板上不留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。②施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等有统一部署，由专人认真细致地做好。还有设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，考虑方便施工，以保证工程质量。如发现施工缝渗水，采用防水堵漏技术进行修补。

预埋件部位产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等弊病，地下水通过管壁渗漏等。为防止预埋件部位产生渗漏，采取以下方法：预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚按规定焊好止水环。地下室的管线尽量设计在地下水位以上，穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。

1) 水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装，后浇筑结构混凝土。

2) 水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，且宜留分格缝，其纵横间距不宜大于6m，缝宽宜为10~20mm，并嵌填密封材料。

3) 在屋面的阴阳角、檐沟、天沟、水落口周围及屋面设施下部等处应设一道附加增强层。

4) 防水层施工前，应将基层上的尘砂、杂物、油污清除干净。

四川天强防水保温材料有限责任公司是西南地区领先的建筑防水专业企业，集产品研发、生产、销售、施工、服务为一体，拥有多条进口防水产品生产线，产品远销海内外。天强防水是作为四川防水协会副会长单位，坚持科技领先的发展原则，拥有国家标准化实验室和独立的防水保温材料质检中心和研发中心，同湖北工业大学、四川大学、国家非矿院苏州防水材料研究所、中国化学建筑材料公司苏州防水研究所等单位建立长期的产、学、研合作关系，攻克研发过程中的技术难题，有效地保障了产品的质量，并获得多项国家发明、实用新型专利。

天强防水旗下两大品牌“威牌”“天强”，主营产品包括“改性沥青防水卷材”“高分子防水卷材”“自粘防水卷材”“防水涂料”“家装型防水涂料”等，产品规格多达100余种，广泛应用于工业建筑、民用建筑、人防建筑、桥梁隧道、地铁机场、综合管廊等领域。

天强防水拥有防水工程专业承包壹级资质，能独立承接各类型防水工程。公司与中海、碧桂园、万达、邦泰、蓝光、逸合、金科、华宇、万华等大型地产企业及中建、中铁、中交、中冶、中核、电建、成都建工、华西等大型建筑企业建立了良好的合作伙伴关系。

天强防水产品被评为“四川名牌”，“威牌”商标被评为“四川省著名商标”，是西南防水行业一线品牌，并连续多年被列入《四川省名优产品推荐目录》。多项产品被列为“四川省建设科技成果推广项目”。荣获“四川省十佳品牌建材生产单位”称号，公司还获得国家标准化管理委员会颁发的“采用国际标准产品标志证书”、四川省质量技术监督局颁发的“四川省采用国际标准产品认可合格证书”。并多次获得“四川省质量达标企业荣誉证书”。

天强防水秉承“诚信务实、科技领先、品质一流、争创品牌”的宗旨，以国际化的视野，立足企业品牌与产品，为社会成就更高的价值。

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