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来源：建筑工程鲁班联盟
12月27日，胶州市住宅工程“渗漏、开裂”专项治理“两大行动”暨质量及安全文明施工、扬尘防治观摩会在中建二局第二建筑工程有限公司山东分公司青岛传化智能公路港配套住宅二期项目顺利举行，这是继12月13日融创2019年质量安全总结会暨优秀项目观摩活动在青岛维多利亚湾项目顺利举行之后，中建二局第二建筑工程有限公司又一次向大家全面展示了优质工程的风采！
青岛传化智能公路港配套住宅二期项目位于胶州市胶州经济技术开发区，总用地面积35931平方米 ，总建筑面积109553.43平方米，其中地下建筑面积26912.13平方米，地上建筑面积82641.30平方米，包括单层地下车库，顶板覆土厚为2.0m。
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观摩人员对项目安全标准化、质量标准化、组合铝合金模板施工技术应用、装配式混凝土结构技术应用、铝模+装配式+爬架施工技术应用、远程视频监控、遥控喷淋系统、VR安全体验馆、楼层封闭式垃圾通道展示、全混外墙防渗漏展示（成品拉缝、抗裂钢筋）、厨卫间防渗漏展示（反坎一次成型、吊模）、楼板找平展示、实测实量展示、外墙对拉螺栓孔封堵及防水展示、砌筑退槎展示、泵管防护展示、砌筑样板展示、挂网展示、构造柱钢筋绑扎展示、构造柱模板支设展示、卫生间倒R角展示、外窗安装防渗漏样板展示、烟道安装展示、卫生间排水样板展示等特色亮点内容进行现场参观交流。胶州市建设局领导就项目防渗漏、防空鼓开裂的防治措施、安全文明施工和扬尘防治的创新做法及亮点，给予了高度认可和评价。
下面就带大家深入现场
全面观摩优质工程的风采
学习了！
① 项目亮点篇 ② 质量管理篇
③ 科技展示篇 ④ 安全文明篇
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①
项目亮点篇
在长期的施工实践中，企业已形成一套成熟、完备的质量管理体系和相应的运行模式，并按ISO9001系列标准要求，形成了对质量控制从组织到原材料到回访服务的一整套全面规范化、标准化管理，并要求工程实施必须按照《质量计划》对质量职能要素进行分配，落实质量责任，完善激励竞争和约束机制，明确奖罚措施。
本工程共计使用包括BIM建造技术、建筑垃圾减量化技术、免抹灰施工技术、集成附着式升降脚手架技术、铝合金模板体系施工技术、工具式定型化临时设施技术、施工现场太阳能利用技术、基坑降水回收利用技术、高强钢筋直螺纹连接技术、装配式混凝土结构技术、施工扬尘控制技术、信息化技术等共计12项新技术，满足国家节能减排要求和绿色施工要求，既能节约项目成本又能保证现场的安全文明施工。
预制构件工厂化生产加工技术
基于物联网的劳务管理信息技术
高强钢筋直螺纹连接技术
集成附着式升降脚手架技术
组合铝合金模板施工技术
施工现场太阳能利用技术
基于BIM的管线综合技术
工具式定型化临时设施技术
· 铝模+装配式
1、组合铝合金模板施工技术
（1）不使用任何木制品，例如木方、夹板等，现场施工不产生任何垃圾，材料可100%回收再用，节约木材、保护环境。
（2）现场几乎没有制作加工工序，减少电锯等施工噪音。
（3）尺寸准确：工厂定型化制作，尺寸准确，表面平整，质量好。
2、装配式混凝土结构技术
（1）叠合板采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，环保费用投入大大降低。
（2）采用叠合板做楼板底模，因此节省了大量的模板，模板费用大大降低减少了木材的损耗量保护了生态环境。
3、铝模+装配式施工技术
铝模及叠合板刚度较大，可以用叠合板可作为顶部现浇层模板，节约铝模使用量。
· 止水螺杆+止水钢板
1、出库外墙对拉螺栓采用止水螺杆，中间采用不小于70x70x5的方形止水环。
2、施工缝、后浇带处采用300×3钢板，为保证防水效果，止水钢板搭接长度不小于100mm，转角部位全部采用预制成品，双面四边满焊。
· 车库外墙防水
地下室侧墙：
1、P8级抗渗现浇混凝土墙。
2、刷基层处理剂一道。
3、4+3厚SBS改性沥青防水卷材（II型）防水高出室外地面500。
4、粘结剂粘贴30厚挤塑聚苯板保护层（B1）级。
5、负二层240厚、负一层120厚砖保护墙。
6、素土分层夯实。
结构自防水+双层防水卷材，三道防水避免外墙渗漏。一层软防护+一层硬防护，保护防水的同时提高外墙的隔热效果。
地下室外墙防水及防水保护退层展示
· 非固化防水涂料
1、永不固化，施工后始终保持胶状状态。
2、自愈性强防水层破损也能自行修复。
3、能阻止水在防水层流窜，易维护管理。
4、柔韧性好，延伸率高，适于基层变形。
5、耐久、耐腐、耐高低温、延伸性能优秀。
6、施工简单，既可刮抹施工，也可喷涂施工。
7、粘结性强，且能与任何异物粘结。
8、可与其他防水材料同时使用，形成复合式防水层，提高防水效果。
· 地上外墙螺栓孔工艺
1、螺杆孔清理：剪力墙铝模胶杯套管取出后，将螺栓孔内垃圾杂物清理干净。
2、洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺杆眼周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。
3、外墙灌实砂浆：采用1：1微膨胀防水砂浆进行灌实抹平。
4、防水砂浆封堵孔后水喷养护14天。
5、砂浆干燥后，表面进行打磨后采用聚氨酯防水涂料进行外墙螺杆孔涂刷，涂刷分3次进行，第一遍为白色、以螺杆孔中心涂刷150mm圆形状，第二遍为红色、以螺杆孔中心涂刷140mm圆形状，第三遍为黑色、以螺杆孔中心涂刷130mm圆形状，聚氨酯涂刷厚度不小于1mm（地上结构外墙）。
· 反坎一次浇筑暨卫生间吊模工艺
优点：
1、防渗漏：提高卫生间结构防水能力，有效减少卫生间向相邻无水房间窜水现象的发生。
2、结构稳固性：避免二次浇筑形成结构施工缝。减少二次支模、降低工程施工成本。
3、绿色施工：可有效控制因二次施工造成的污染，做到绿色施工。
· 外窗防渗漏施工工艺
企口：在结构施工期间将外窗洞口外侧做成企口状，防止由缝隙直接渗入室内。
塞缝、防水：副框与结构洞口之间用防水砂浆塞实，外侧抹八字口然后对门窗洞口外侧墙体四周分层涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料。
优点：塞缝密实，框体稳定性好，不变形、耐振动、耐风压、耐久性好，无渗漏。
·全混外墙拉缝及窗台阴角抗裂
工艺介绍：
1、结构分隔缝，是指在地震发生时，为了不使建筑物倒塌或损坏，将非结构体与结构体隔开的做法。结构拉缝即为实现分隔缝的节点做法。
2、结构拉缝的由来—因外墙全现浇混凝土体系而生。
特点：
1、结构拉缝材料（墙体结构接缝板），能有效提高剪力墙的侧向承载力，使剪力墙具有承载力高、受力合理、抗震性能好。
2、承重墙体与构造墙体（有构造配筋）在浇筑前采用结构拉缝材料做分隔，使承重墙与非承重墙混凝土保持柔性连接。
3、外墙非结构墙体采用混凝土构造墙替代；构造墙体与剪力墙同时施工。
4、构造墙体内窗下角设置放射钢筋能有效预防窗角八字裂缝的产生。
· 砌筑抹灰防空鼓开裂
不同材料交接处，采用水泥钉固定，固定时镀锌网平整不起拱。抹灰表面满压玻纤网。
② 质量管理篇
为实现公司标准化管理，落实公司“百日行，千日治”活动，公司各系统联合制定质量标准化手册，根据主要施工工艺制定相应分册，实现全过程质量引导管控。
标准化管理手册
标准化管理手册
铝合金模板施工指引
实测实量操作指引
首层拆模功能联合验收
重要方案实施指引
项目为规避质量通病以及避免因缺乏统一标准而引起的判断尺度不一现象，制做质量样板，同时附上现场照片、文字说明等，使得管理人员对一线施工人员的技术交底以及岗前培训更加简洁明了，易于掌握，保证了后续施工的精确性，同时也为现场质量验收、质量检查提供的统一的判断标准，有利于消除建筑通病，有效的促进工程施工质量的整体提高。
铝模工艺样板展示
装配式工艺样板展示
电井工艺样板展示
水井工艺样板展示
独立柱加固展示
独立柱成型展示
机电展板
防水材料展板
粉刷石膏实体样板展示
卫生间样板展示
施工工序是形成工程质量的过程，重视“事前控制”和“过程控制”，加强施工工序的质量控制，严格遵守工艺规程、设置工序质量控制点并加强质量检验。
钢筋绑扎前放线定位
筏板底筋绑扎
框柱柱插筋
筏板面筋绑扎
钢筋绑扎横平竖直
钢筋验收
铝模安装
板厚控制器
标准化马道
磨光机收面覆膜养护
现浇板面整平
墙体养护
直螺纹保护
剪力墙施工缝凿毛
框柱施工缝凿毛
剪力墙成品保护
后浇带独立支撑体系
后浇带防护
通过建立工程实体质量、实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量，增强质量意识，规范工程质量预控措施，促进实体质量的实时改进，进一步提高本项目质量管理水平，全面提高项目质量稳定性及精细化管理。
首层功能核验样板展示
实测实量数据上墙
板平整度测量
板厚度测量
实测实量验收牌
卫生间反坎淋水试验
通过执行完善的质量管理措施，工程实体质量检测符合规范要求。
墙面
墙面
顶板
楼梯间
下挂梁
企口
③ 科技展示篇
本项目积极应用当前建筑业多项前沿科技，助力实现建筑施工技术进步、质量可控、降本增效及节能环保。
人脸识别系统
基于BIM的管线综合技术
劳务信息化管理
远程视频监控系统
装配式铝模板组合应用
集成附着式升降脚手架
④ 安全文明篇
安全文明管理方面，应用标准化、定型化设施，施工场地整洁、卫生，现场材料、设备、安全、保卫、消防和生活卫生等方面全面管理。
劳务实名制通道
安全教育宣讲区
VR安全体验馆
平衡木体验
栏杆防倾倒体验
爬梯对比体验
安全帽撞击体验
爬架样板展示
安全通道
消防柜
钢筋加工车间
电箱防护棚
定型化临边防护
楼层消防平面图
危险源公示牌
危大工程责任公示牌
安全隐患排查系统
风险点告知牌
塔吊防攀爬
定型化塔吊上人通道
塔吊基础封闭
塔吊吊钩可视化系统
塔吊防碰撞系统
塔吊防倾翻监控系统
办公区太阳能节能灯
扬尘在线检测
现场大门口洗车机
现场围挡喷淋系统
塔吊喷淋系统
裸土植被覆盖
项目临建BIM展示
高端箱式板房
会议室
办公室
办公环境
标准化门楼式大门
现场办公区
人车分流通道
封闭式垃圾池
工人休息亭
泵浆冲洗管道、泵浆冲洗池
永临结合桥架
本项目在公司党组织领导下，积极做好以“诚信文化、执行力文化、学习文化”为主题的项目团队文化建设，通过一系列活动的开展，着力培育项目团队的凝聚力和战斗力，项目逐渐成为了一支敢拼敢打、务实进取、充满希望的团队。
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