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一、基础工程

主体结构混凝土工程可控制达到清水混凝土水平。主体钢结构工程可控制检查频次，确保结构安全可靠。

清水混凝土外墙禅缝顺直，对拉螺栓孔装饰美观，成排成线

屋面3000m2广场砖采用CAD电脑排砖，整个屋面全部为整砖。

3D模型对整个屋面工程在施工前实现动态、全方位的展示，完善布局合理性，美化视觉效果 。

精品工程“九个一样”

（1）室外和室内一个样；（2）地下和地上一个样；

（3）内在和外在一个样；（4）暗处和明处一个样；

（5）细部和大面一个样；（6）安装和土建一个样；

（7）国产和进口一个样；（8）精装和高装一个样；

（9）实物和资料一个样。

沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。

竣工时注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形；地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况；变形缝、防震缝的设置或构造是否合理；散水、室外台阶应内高外低，必须完全与主体断开；散水每4-6m均留出变形缝，缝宽为20mm；散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致；散水下的回填土密实度要达到规范要求。

筏板后浇带留置施工示意图

筏板后浇带留置实例图

地下室外墙新型止水螺杆

螺栓孔封堵剖面示意图

新型螺杆实物图

螺栓孔封堵实例图

螺栓孔封堵剖面示意图

螺栓孔封堵实例图

剪力墙后浇带预制盖板封堵

地下室后浇带预制盖板安装实例图

二、模板工程

模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性专用模板。结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1:1比例实物放样,细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，并尽可能采用三维动画演示。

下口贴海绵条

梁底清扫口

窗口支撑：模板阴角和阳角用角钢与木模固定，同时洞口模板内加支撑。浇注混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。

三、钢筋工程

钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，应重点对钢筋的原材料、钢筋加工半成品的质量、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。

基本要求：钢筋工程在审图把关，确定控制的重点和难点，制定策划控制措施。如：

1、钢筋过密，要提前放样，如梁柱节点、剪力墙的门窗洞口等。

2、悬挑构件的绑扎、钢筋接头的控制等。

3、抗震结构的要求如加强区、箍筋加密区、边跨柱头等。

楼板的从横钢筋距墙边（含梁边）50mm

梁柱接头处的箍筋距柱边50mm

梯子筋示意图

水平定位卡具示意图

剪力墙定位筋安装实例图

水平钢筋定位卡实例图

直螺纹连接示意图

直螺纹连接实例图

控制保护层的措施要合理有效

墙、柱等竖向构件的外露钢筋在浇筑砼前应采取套好塑料保护管或包裹彩布条等措施，并且在砼浇筑后，及时用布或棉纱沾水将被污染的钢筋擦净，确保钢筋不被污染。

浇筑混凝土时使用支架对上层钢筋保护等措施。

站在钢筋网凳上浇筑混凝土

四、混凝土工程

混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可控制混凝土结构达到清水混凝土水平。清水混凝土可增加主控项目的控制内容，提高允许偏差项目要求，并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。

基本要求：

混凝土配制的强度等级和性能（抗渗、抗冻、低碱及其它特殊要求），必须符合设计要求和规范、标准。

混凝土浇筑过程，应按有关规定抽测坍落度和制作标养试块和同条件养护试块，同条件养护试块宜在浇筑振捣地点制作。同条件试块必须与结构部位同条件养护，并用钢筋笼加锁保管。

混凝土结构观感质量

1、结构工程保持拆除模板后的原貌，无剔凿、磨、抹或涂刷修补处理痕迹。

2、结构整体质量，混凝土密实整洁，面层平整，阴阳角的棱角整齐平直，梁柱节点或楼板与墙体交角、线、面清晰，起拱线、面平顺。无漏浆、无跑模和胀模，无烂根、无错台，无冷缝、无夹杂物，无裂缝，无蜂窝、麻面和孔洞。

弹柱边线、切边、剔除软弱层

墙体弹出剔凿线准备进行剔凿

墙体下口与楼板交接处软弱层剔除

施工缝剔毛至石子

主体结构砼内实外光，几何尺寸准确，表面平整，观感质量达到清水混凝土效果，无裂缝。

混凝土拆模后效果

现浇清水柱

地下室清水墙、施工凹缝

主体结构观感检查中，往往地下室、吊顶检查孔周围、管道井部分不为人们重视，但都属于可以看见的部位，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，甚至经常发现管道井内模板未拆完的现象。地下室许多未装饰部分，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平，和上部精良的建筑装修很不匹配。

五、砌体工程

构造柱处马牙磋留设形式

砌体温度裂缝控制要点：

对于温度裂缝的处理，一般都采取2种方法：一是“抗”，再就是“放”。对于变形不是很大的结构部分，一般都是采取“抗”的办法，砌体就是如此，特别是对砌块砌体，由于自身强度较低，更应该加强控制。

六、屋面工程

屋面工程施工应符合设计、符合国家有关标准规范要求，无渗漏，无积水，无空鼓、开裂、翘边，在使用中无对防水层的破坏。屋面工程首先不仅要保证功能质量，观感也要达到高水平。

上人屋面排砖设计及屋面整体布置自然美观，和谐素雅。上人屋面应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰；屋面排汽孔设计横竖成行成列、美观；分格缝应宽窄一致，屋面坡向正确，排水流畅，设备基础、管道支架、水落口等细部处理细腻、美观，无裂缝发生，无渗漏现象。

工程屋面亮点

(1)水簸萁造型设计美观实用。

(2)地漏设置合理，排水流畅，造型统一，中心线对齐。

(3)屋顶设备摆放整齐，电器接地美观实用。

(4)保温层排气管整齐排列，造型美观独特。

(5)出屋面的透气管高度统一、垂直。

涂饰面层女儿墙分格实例图

耐候胶嵌缝剖面示意图

分格缝耐候胶嵌缝实例图

石材水簸箕示意图

屋面层平顺，分缝合理顺直，泛水、变形缝、管道等细部满足使用功能要求，做工精美。

屋面石材护栏分格均匀，收口整齐美观。定制排水沟盖板铺贴平整。

屋面定制排水沟盖板及石材护栏

空调与消防施安装规范

屋面排水流畅，泛水、分仓缝细部做法细致规范，庭灯式透气孔、罗马式排气管、簸箕式冲水墩造型美观，工艺精致。过桥设置到位，行走便捷。

过桥设置到位，行走便捷

罗马式通气管

泛水制作工艺精细

伸出屋面管道周围应留台，高30-40mm，半径为管道外径加50mm。防水层收头处应用金属箍箍紧，高度大于250mm，并用密封材料封严。

屋面排气管、通气管

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