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【行业资讯】英国最大“模块化”学生公寓中国造!6个月建成6栋楼,为中国速度点赞 !

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来源:中集模块化建筑,预制建筑网整理编辑


中国模块化建筑走向世界


“基建狂魔”终于杀入英国。


2019年初,中国国企中集官方发布消息,其参与建设的英国纽卡斯尔大学学生公寓已经正式投入使用。


该项目总投资金额为7500万英镑,不仅是英国最大的模块化学生公寓项目,同时也是纽卡斯尔大学最大的投资项目。


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该项目最大的亮点是速度,中集采用模块化的建筑方式,只用6个月就帮英国人建成了6栋学生公寓楼,相比传统方式至少3年以上的建筑时间,大大缩减了交付周期。


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纽卡斯尔大学学生公寓外部


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纽卡斯尔大学学生公寓内部


模块化建筑简单来说就是在流水线上生产房屋,相比传统方式,模块房的建造办法是事先在工厂车间里预制建造房屋所需要的地板、楼梯、各种管道、支撑体等等,然后运到工地现场进行安装。


工厂化的建筑95%的工程量是在工厂里完成的,在现场可以说就是用“搭积木”的方式把房子组装起来,所以现场施工给人的感觉非常快。


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纽卡斯尔大学校长为学生公寓揭幕


对于如何在6个月内建成6栋楼,中集官方也发布了揭秘视频,曝光了在英国建楼的日日夜夜。


60秒感受中国速度




如何在6个月建成6栋楼?



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2016年7月,开始现场拆除工作


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2017年4月4日,第一批模块运抵现场


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2017年4月7日,PVSV第六组团中3层建筑飞速搭建完成


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2017年4月14日,PVSV第六组团率先搭建完成


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2017年6月9日,第五组团搭建完毕


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2017年8月29日,第三、第四组团也陆续搭建完成


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2017年8月30日,PVSV项目最后一批模块已经从工厂发运,并快速完成剩余组团的搭建工作


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2017年10月19日,第一、第二组团顺利搭建完成!


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2018年9月,迎来第一个学生村“居民”


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2018年12月10项目正式投入使用




纽卡斯尔大学最大的投资项目



英国纽卡斯尔大学现约有22,000名全日制学生,其中3,000多名学生来自英国以外的100多个国家,大学宿舍及学生宿舍可容纳学生5,000名(学校主要宿舍区约14个)。


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英国纽卡斯尔大学原本的Richardson路学生公寓始建于1973年,由于公寓过于陈旧,纽卡斯尔大学计划拆除,并于原址上使用模块化建筑修建新的公寓楼,重新命名为Park View Student Village(简称PVSV)。


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原Richardson路学生公寓


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原学生公寓Richardson Road总平面图

(红线范围建筑已拆除)


该项目的总包商——英国建筑商Galliford Try拿到项目后,便指定使用中集模块化建造这6栋学生公寓楼。


模块建筑部分含提供1,261间独立的套间卧室(有4人间、6人间、7人间和8人间), 9个残疾人房,162个厨房,共计789个模块。


根据中集官方发布的新闻稿,这些模块堆叠在一起的高度为2178米,是中国最高的建筑上海中心(623米)的3.4倍,模块总面积3.7万平方米,设计使用周期为50年。


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项目设计效果图


细节方面,公寓模块主要以卧室及厨房为主,分布在2楼及以上的建筑部分(其中 2、3、5号楼的一楼也有部分是使用模块建造)。


其中三楼及其以上的楼层,其箱型及排布基本一致,模块设置及分布较有规律。建筑总体结构为:中间设置电梯间及大厅,四周为卧室及厨房(最端部为厨房+客厅)。


中集所用的模块在中国的生产周期为7周,然后还需要经过7周的海上运输。


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模块从中集新会制造基地运出




装配式建筑的另一种思路



▲ 中国模块化建筑出海


中集集团早在2004年已开始谋划将集装箱技术延伸至建筑领域,与英国知名建筑设计公司Buro Happold和英国百年建造公司George&Harding强强联合共同孵化出了符合市场发展趋势的先进建筑体系:模块化建筑。


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与大多数欧美发达国家的预制混凝土、木制或轻钢结构的工厂化集成建筑不同,中集的模块化建筑体系是以钢结构为主体的整体式建筑体系。依托30多年的制造经验与技术,整体式模块化建筑体系具备多项技术亮点。


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这些模块将在工厂内按照多线流程作业的方式,由专业化、分工明细的安装团队和装修团队进行建造。


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完成模块的钢结构基础建造后,模块内部继续进行高质量的保温、隔音、防火、水电、室内装饰等所有的装修工序。当模块完成建造及装修,即被运往施工现场。


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将每一个标准化定制模块,根据设计需求定制尺寸单独设计,存在着无限可能,通常由2个房间和中间连廊构成,令模块可以通过车辆与货轮相结合的海陆联运模式,抵达全球各地。


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当模块抵达施工现场后,建筑团队快速进行模块堆码,并通过螺栓进行高效的连接固定。目前中集模块化建筑的技术可以自我堆码搭建30层高的永久性建筑。在接通水电等基础设施后,一座全新的四星级酒店便可投入使用,建造现场工作量大幅减少,项目周期缩短约50%。


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模块的外墙可以和任何一种建筑外墙连接,外墙体系可以根据项目的不同,选择在工厂安装或者在项目建造现场安装。


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此外,国际化的工程师团队不断地改进中集模块化建筑的生产体系与流程,将产品质量控制体系发展至卓越水准。


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