来源：建筑工程鲁班联盟

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本工程秉持“事先策划、过程控制、粗粮细做、精益求精”的创优理念，全力打造质量精品，堪称教科书级的优质工程！下面就从六大方面全面赏析国优工程：①地基基础工程、②地下室工程、③主体结构工程、④机电安装工程、⑤屋面工程、⑥装饰装修工程，学习了！

一、地基基础工程

➤本工程与已建工程紧密接壤、施工用地狭小，且本工程基坑深度大，坑内为淤泥质土，施工难度大

➤施工中严格按照维护设计与论证方案要求执行，本着“先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”及“大基坑、小开挖、对称开挖”的原则，合理选用施工机具，分段分块进行施工，严格控制坑边堆载重量，开挖过程中由专人对四周的围护结构及原有建筑进行严密监测，及时接收信息指导施工

➤钻孔灌注桩一类桩98.34%，无三类桩，承载力检测均符合设计及规范要求，建筑沉降均匀已稳定

二、地下室工程

➤地下室结构采用钢骨混凝土柱与钢筋混凝土梁的结构形式

➤钢结构与钢筋等工种配合施工难度大，预埋螺栓、型钢柱定位与灌浆质量要求高

➤梁柱节点处结构部件与钢筋的空间位置关系复杂，通过良好的设计管理协调、充分的技术优化与图纸深化、现场多工种的有序配合，实现梁柱节点处的结构施工质量

➤大面积地下室非金属耐磨地坪平整光洁，车流及防撞标识清晰

三、主体结构工程

➤主体为钢结构框架——钢筋混凝土核心筒结构

➤主体钢结构焊接连接牢固、焊缝饱满平顺

➤结构所用材料均见证取样测试合格率100%

➤对接焊缝及热影响区进行了焊缝超声波检测，焊缝符合一级合格标准要求

➤主体结构内坚外美、节点清晰，梁、柱、板等构件截面尺寸准确，安全可靠

➤砌体工程横平竖直、灰缝饱满、接茬牢固

四、机电安装工程

➤地下室管道排布分层有序、安装齐整可靠、标识清晰，周边排水顺畅

➤成套配电柜布局合理、排列整齐，绝缘地毯敷设到位，接地可靠

➤管井、电井暗处明做，封堵到位

➤通风与空调所有水管冲洗合格、与设备的连接符合工艺要求，冲水及水压实验合格、无渗无漏

➤风管接口连接严密，经强度严密性、漏风漏光测试合格，防排烟系统联合试运与调试结果符合设计和消防规定

➤设备单机运行及调试合格，系统功能检测记录资料齐全有效，满足设计及规范要求

➤建筑智能以建筑物为平台，强调智能化系统设计与建筑的配合和协调，大楼运用了通讯传输智能、消防智能、安保智能、OA办公智能等，智能化控制可靠

➤客梯、货梯及消防电梯检验合格、平层准确、运行平稳

五、屋面工程

➤广场砖屋面通过计算机三维模拟科学策划、整体实施，排布合理、排水流畅、整洁美观

➤细石砼屋面坡度正确、排水顺畅，变形缝宽度一致

➤景观屋面经过科学排布，严格划分设备区间，高矮灌木错落有致、环境宜人

➤屋面管线排列有序，支墩、管道跨梯、接水斗等细部精巧实用，接地可靠

六、装饰装修工程

➤室内装饰造型别致、质量均衡，细部精雕细琢

➤大楼主入口大厅结构高度达8.6米、跨度9米，对钢结构安装与装饰装修工程的定位、放样、平整度、垂直度管控带来不便，通过事先BIM模型化策划及运用激光铅直仪、全站仪等先进测量设备，使大厅的图面观念设计完美转化为高质量的实物产品

➤通道、电梯厅典雅明亮，地面、墙面平整洁净、色泽均匀

➤各类吊顶施工细致，终端器具排布合理

➤楼梯栏杆扶手牢固，挡水板、滴水线通顺美观

➤卫生间洁具居中布置

➤外立面石材造型柱线条复杂、层次分明

➤铝板、玻璃等不同材料幕墙衔接吻合顺畅、凹凸有序

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