豆丁施工编辑整理

本文为京东商城总部基地项目工程质量管理推进会会议内容。

一、召开推进会起因

2014年度，项目建设方、监理方、施工方共有24个单位同步施工，施工人员高峰时将达2000人左右，且项目的使用者层次和设计标准高、结构复杂、装修要求严、交叉作业多、相互影响大、工作时间紧。如果不从质量管理入手，不造就一个一次性成活的质量上乘产品，就不足以展现京东的风采，不足以引领项目的全面建设。因此，监理部认为有必要在新的年度开工时，召开一次工程质量管理推进会，全力推进项目的质量管理工作。

二、召开推进会目的

通过开展工程质量管理推进会活动，大力宣传项目质量管理的必要性、重要性、紧迫性，并针对目前工程施工过程中和B座6层精装修样板层施工中存在或者曾经存在的质量通病、质量问题，客观总结，扬长避短，提出要求，形成共识，全力推进，把工程质量管理提高到一个新层面，给京东、给社会提交一份满意的答卷。

三、会议通报的质量问题

1、目前工程过程控制中存在的质量问题

⑴土建施工方面

①A座32轴南侧交B—C轴、F—G轴顶板与主体结构相交位置止水带存在破损现象，存在渗漏水的质量隐患。

②C座房芯9~12轴交A~M轴有部分垃圾没有及时清理，回填土已填至边缘。

③C座房芯9~12轴交A~M轴有部分积水没有及时清除，深度约200mm左右。

④C座地下3层核心筒中间走廊部位，回填土含水量过大，碾压成橡皮土，压实度达不到0.94的设计要求。应采取一定的工程措施，确保回填土的施工质量。

⑤A座开合屋面钢结构焊缝高度不均匀，有焊缝高度不够的现象，焊口锈蚀普遍，未及时作防锈处理。

⑥B座开合屋面钢架结构防腐施工不连续，氟碳涂层施工滞后，造成氟锌层（基层）脱落、钢结构锈蚀，需对锈蚀部位打磨，尽快完成防腐施工，保证工程质量。

⑵机电安装施工方面

①A、B、C座新风机房新风管道安装穿墙时，均未安装厚度不小于0.75mm的镀锌钢板套管保护壳，不满足设计要求。

②A、B、C座新风机房新风管道安装中，较多短接下方共板卡扣未安装或卡扣未紧固，这将导致运行时漏风严重，影响系统正常工作。

③C区5层东侧空调水系统中活接位置设置不当，将给阀门拆卸维修造成较大隐患。

④B座13层B/20轴由主体引出镀锌圆钢在与幕墙均压环连接时，主体引出的镀锌圆钢有电焊烧伤现象。

⑤B座13层13-17/H轴幕墙连接件与幕墙龙骨固定不牢固，有间隙，不符合设计要求。

⑥B区16层电梯前厅消防喷淋管道沟槽件安装在过墙套管内，不符合规范“管道的接口不得设在套管内”的要求。

⑶幕墙、钢结构施工方面

①A楼6~9层幕墙防火岩棉安装,未按设计图纸要求将135mm防火岩棉充实填满到背衬板内，起到隔绝火源上窜的方式施工。

②A楼4~5层、B楼4层幕墙中空玻璃安装，玻璃压缝处的玻璃压块放置太少，间距过大，未达到规范要求的300mm。

③中天钢构AB座间连廊施工，16层G、H/20轴桁架斜支撑与主体劲型柱节点H型钢腹板高强螺栓安装，其终拧后的外露丝扣超过2~3扣，未达到规范要求。

2、B座6层样板层施工期间存在的质量问题

⑴土建（含精装）施工方面

①吊顶裂缝。危害：影响美观。说明：吊顶与墙面、石膏板拼缝处有裂，缝长约30cm。建议：处理好吊顶基层。

②预留洞口、饰面收边不整齐、尺寸偏差大。危害：影响美观。说明：开口，裁边不规则、不符合规范偏差。建议：预先确定预埋孔尺寸，采用专用工具进行施工。

③石材破损严重。危害：影响美观，易从此处腐蚀石材。说明：石材破损严重，长度≥20cm。建议：重点控制运输，安装过程中的保护。

④墙面龙骨膨胀螺栓定位在砌筑空心墙处，安装不牢固。危害：饰面物不服帖，易造成坠物伤人。说明：墙体内未采用砼灌实，膨胀螺栓安装不稳定。建议：对栓钉位置进行补强或采用对拉杆。

⑤玻璃隔断收口处未做软连接。危害：受外力时易破碎伤人。说明：玻璃上下口处与钢龙骨或墙体碰撞。建议：特别注意玻璃收边位置的软处理。

⑵机电安装施工方面

①卫生间墙内给水管、电线管不宜共用一个槽道。说明：水管接头处一旦漏

水，水将顺电线管壁流入电盒，易造成短路。

②吊顶内配管不到位，电线外露，易造成漏电，安全隐患较大。（图纸要求与灯具连接采用软管连接）

③总包单位16-17/G-H轴风口追位风管没有采用R型慢弯来调整，不符合规范要求。

⑶材料、设备进场验收方面

①材料、设备进场前报验资料不及时、不齐全、不规范，对资料规程熟悉程度不够。进场材料个别与图纸不符（如风管保温材料）。

②材料复试不及时，复试内容没有完整参照北京市资料管理规程附录及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001中相关规定执行。

四、质量问题的根源：

体系运行不顺畅，

质量检查不彻底，

监理控制不够严，

综合管理不到位。

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