豆丁施工编辑整理

一、计划整体要求

1、进度计划具备的要素：

全过程：从项目开始至项目竣工

全专业：涵盖总承包合同全部工作范围，达到合约交付要求

全职能：各业务口的工作计划、资源计划

合理的工作结构分解

每一项工作任务的持续时间与开完工时间

各任务之间清晰的逻辑关系

反映出各项任务的制约条件

体现项目的总体部署思路（分区分段、分阶段等）

清晰的关键日期、里程碑

二、计划编制要点

1、工作列项

常规房建工程专业（涵盖专业要全）：

屋面

粗装

电气

通风空调

给排水

电梯

消防

智能化

精装修

幕墙

泛光照明

市内景观

室外市政配套

调试

验收

部分专业涵盖大量的子系统

需要熟悉图纸、熟悉合同

建筑消防：防火门、防火窗、防火卷帘、防火封堵

室内外消防给水系统

自动喷水灭火系统

水喷雾灭火系统

细水雾灭火系统

气体灭火系统

泡沫灭火系统

干粉灭火系统

火灾自动报警系统

防烟排烟系统

消防应急照明和疏散指示系统

消防供配电

消防泵房施工

消防中控室施工

项目智能化专业计划：

综合布线系统

计算机网络系统

综合安防系统

门禁系统

停车场系统

背景音乐系统

无线对讲系统

信息发布

会议系统

有线电视

智能照明

楼宇控制

五方对讲

能耗

……

2、关键穿插点

合理穿插：

砌体穿插

机电先行、机房优先

幕墙穿插

精装修穿插

小市政施工

园林绿化施工

……

3、关键制约因素

关键穿插点：是对专业施工时间的把控

关键制约因素：是对专业施工限制条件的控制

交场条件：工作面移交接口清单

典型专业施工需求：

幕墙面板在钢结构防火涂料之后施工；

外用电梯与正式消防梯转换对幕墙施工的制约；

精装修施工对外墙截水、层间断水/屋面截水要求，二构及抹灰完成面要求、安装主管施工完成等

停车场系统施工需求：车位线、地平漆施工完成后方可插入施工

重要功能区资源限制条件（基于重要功能区计划配套的支撑计划）：

（以屋面工程为例）

幕墙吊篮布置

幕墙女儿墙收口节点大样

设备基础图纸

屋面排砖图

防水节点大样深化图

材料、劳动力等……

4、支撑性计划

重视编制说明的重要性

三、计划分析报告-编制说明

编制说明相较而言，重要程度不亚于计划本身！对总包报审的计划，编制说明是对计划执行的整体预判和对计划实施风险的全盘考量，是计划风险规避手段之一；对分包报送给总包的计划，编制说明既是经验数据收集的渠道，同时也是总包协调管控的重要出发点。

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