豆丁施工编辑整理

融创对项目工程品质管理考核，主要依靠专业第三方测评咨询公司对项目工程进行实体检测，每次检测后进行成绩排名，奖励优秀项目。

主要的第三方测评有：土建过程测评、门窗测评、精装测评、景观测评、交付测评。

除此之外，还有桩基及基础测评、消防智能化测评、电梯测评、幕墙测评、外檐测评等专项实体检测，确保工程质量无死角。

一、管理专篇

成立实测小组——工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。

总包实测

甲方实测

二、质量专篇

我们精心制作工序样板，指导施工、统一标准。

进场材料分类、分批次检查，从源头管控质量。

钢筋检查

防水卷材检查

质量检查，环环相扣。

钢筋检查

楼板厚度过程控制检查

地下室防渗漏检查

后浇带止水钢板检查

浇水养护

覆膜养护

混凝土成型效果好

预留孔洞间的隔板一次结构成型，精益求精

排摸整齐，成型效果好

砌体灰缝饱满。间隔14天后进行顶砌施工，严禁一次砌筑到顶。避免砂浆收缩下沉，引起顶砌与混凝土交接处墙体开裂。

垂直度实测

平整度实测

截面尺寸实测

窗洞口尺寸实测

顶板水平度实测

工程部、监理单位、总包单位分别成立实测小组，层层把控施工质量。

实测数据上墙

实测数据公示

采用与楼板同厚的预制混凝土块，控制楼板厚度

预制混凝土块

现场使用

楼板浇筑过程中，在下一层实时测量监控。如发现顶板水平度超标部位，及时回顶，保证质量。

顶板水平度控制

采用木模加钢背楞模板体系，控制混凝土工程的平整度、垂直度、截面尺寸等数据

木模加钢背楞模板体系

三、防渗漏专篇

我们对于防渗漏工程的控制从地下室、卫生间、外窗、外墙、屋面以及其他部位共6大部分，全方位、成体系进行全过程管控。

节点要求

桩头防水实物

正负零以下部位，全部采用穿墙止水螺杆

节点做法

实物

现场使用

工序样板

套管止水片规范设置

成型效果

地下室底板、侧墙、顶板严格按国家规范、企业标准进行防水卷材施工

地下室防水卷材防护到位、按标准采用钉金属条的方式进行收头处理

黑色“小圆”是聚氨酯防水涂膜，是为了封堵混凝土施工拆模后留下的螺杆孔洞。

在刷“小圆”之前，我们的工人师傅先用防水砂浆把螺杆孔洞封堵密实，之后刷防水涂料。

不只外侧要做封堵、做防水处理，内侧也要填充发泡胶，待其半干硬时用手挤压密实。

外窗附框与主体间用防水砂浆封堵密实并收八字口，在窗四周涂刷1.5厚聚氨酯防水涂膜，降低渗漏隐患

外窗防水样板

屋面防水除卷材防水外，风道、管道、女儿墙、地漏等部位都有防水要求，降低顶层结构渗漏隐患

屋面防水样板

屋面蓄水试验

在做屋面防水卷材后，进行蓄水试验。在顶层室内观察顶板，看是否有渗漏。

顶层结构施工实量好，无渗漏现象

屋面女儿墙根部上返500mm范围内不使用带PVC套管的穿墙螺杆，螺杆直接打在混凝土中。拆模后剔出凹槽，将螺杆两端齐根烧断。凹槽部位用防水砂浆封堵，避免渗漏隐患。

不带PVC套管

带PVC套管

螺杆孔洞用防水砂浆封堵

屋面女儿墙防水做法

四、安全文明专篇

总包单位管理人员办公区

办公区整洁，布置合理

生活区内整洁有序，每间宿舍配备冷暖空调。

生活区内整洁有序，食堂干净卫生

出入口设置宣传栏、讲评台

主安全通道

场地苫盖、绿化

电梯防护、外架规范设置，管理严格。

统一定制防护，15cm高踢脚板，电梯井道设置硬防护。

临边防护规范设置

预留孔洞防护规范设置

混凝土阳角保护

线管保护

五、施工对比专篇

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