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包工程,为啥账面赚钱实际不赚钱?

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话说:有同行无同利,360行皆准。施工行业不比工业零售业,受外界影响重,自身五花八门。今天继续敞聊:包工队赔钱的理由——外因。

1、单价低,单价不合理

第一类:特殊结构不再特殊,单价降低。

干工程的需要养住工人,人脉差点的,跟得项目经理新上项目,给的单价低,咬牙也得干,队伍不能散。15年在四川一个工地,连续梁给的单价是1100(64m的)。去年还是这个单位换了个工地,单价是800(72m的),其实还有600的,也干了。

难道说:过了两年,我的工人吃的壮了,效率高了,对钱看淡了?呵呵,你不干有人干,撸起袖子加油干!

第二类:同类结构同一个控制单价不同的工程量,就是不合理。

比如干涵洞,一个大涵洞方量2000m3,一个小涵洞400m3,用工没差多少,计价基本上是4、5倍。

第三类:同类结构同一个控制单价不同的环境,也是不合理。

同样是干承台,旱地和淤泥地、山区和平原,都是60、70,淤泥地排水清淤,现场文明施工费用,比旱地多3-5倍。

第四类:没有对比就没有伤害。

土质情况下,旋挖钻机1m直径钻孔桩:

中铁工某局指导单价为220元/m3,中铁建某局指导单价为187元/m3,包含内容基本一样。路基土石方挖掘机挖普通土工程:

中铁工某局指导单价2.07元/m3,中铁建某局指导单价为2.51元/m3。

上期说过,不合理的用工组织才是赔钱的主要原因。单价低是赚钱少的主要原因。

2、外因导致浪费窝工

钢筋不到位,一般可以干其他工作。特殊结构一般不会发生,非特殊结构发生后一般可以干其他工序,概率5-10%,一次窝工数:1-5个;

模板不到位,影响后序工序,发生概率10-20%,一次窝工数3-10;

吊车不到位,影响紧接工序,发生概率20-30%,一次窝工数1-3;

挖机不到位,影响较小,可以干其他工序;

混凝土不到位,影响紧接工序,发生概率20%,一次窝工数1-5;

测量放线不到位,影响后续工序,发生概率10%以内,一次窝工1;

监理报检不到位,影响紧接工序,发生概率20%+,一次窝工2-5;

老百姓阻工,什么都影响了,可以干其他活儿,发生概率5%以内,一次窝工1-3。

其实还有自身没做到位,停工或者返工整改。发生概率20%,一次窝工1-3。

以上是一个30人的队伍普遍情况,特殊的不说。

不管是日工,还是小包工。作为工头,你的任务是让工程顺利畅通的干下去,你手里的钱,花的出去,花在刀刃上,才能挣得多。

这段告诉你:技术员很重要,是你连接外部配合单位的最重要枢纽。拌合站站长很重要、测量班长很重要、管设备的很重要、监理很重要。想对你等待的时间,一条烟、一顿饭、一次唱K是小事,3、500块别放心里,花的出去钱,要收获感情。

3、事故

号主很注重安全。刚过年和一个干结构的老江湖一起吃饭,12年以来他的工地死了2个,重伤1个。项目上给了一大部分,自己贴了也不少,赚的钱交医院和家属了。

号主也有多年的总包单位生涯,见过的事故比你们想象的多。对于包工队来说,你干的这几个活,10年也就千万级。干工程的每3亿产值合8000万劳务费,差不多有1个死人名额,3个重伤,10个轻伤,300万损失小事情。

对于大单位还能平摊开,对于劳务队,妥妥的伤元气,甚至散伙。

4、被忽悠

项目主要领导会告诉你:下周一开工、15号开工;明天必须到位30人,下周前必须再到20人!我项目上活多得很,闲不着你的人。

听话要打折,心中要有数。后面会教你:包工队和项目部是对立的关系,充满了博弈。

你的人来了,会发现活还是那些活,领导说的开工、大干没有一下子展开。领导要你上30人,你以为他信?

5.账面赚钱实际不赚钱

你要知道,项目部扣下的各类保证金有多少?等你的工地干完,你能拿到90%的工程款算牛逼,拿到80%你也没什么脾气。

遇到不正常的,就是个坑,你填进多少算多少。

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作者: ganggouren

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