GS-Buliding以钢结构为主体框架，组合工业化生产的三板体系，可应用于写字楼、住宅、学校、医院等。难点是解决三板的选型以及三板与主体结构的连接构造。

天津市赛达工业园白领公寓按照天津市保障房标准设计，高6层，建筑面积6000㎡，户型南北通透、明厨明卫。1#楼采用传统钢筋混凝土结构，2#楼采用装配式钢结构。通过数据对比，2#楼比1#楼工时工效提升42%，得房率提高6%，建筑垃圾减少70%，综合造价基本持平。

主体结构

公寓主体结构采用箱型钢柱、H型钢梁，外墙采用ALC条板基墙+保温装饰一体板，内墙采用ALC条板，楼板采用可拆卸钢筋桁架组合楼板。

采用喷涂法和包封法双重防护，将防火涂料直接喷涂在钢构件表面，外部采用岩棉和防火石膏板或ALC板将钢构件包覆。

可拆卸钢筋桁架组合楼板

工业化程度高，质量可控；施工速度快；底模可拆除，避免后续吊顶；成型面好。

外墙防水构造

外墙：基墙+保温装饰一体板，采用材料防水、构造防水、结构防水三重防水。保温装饰一体板拼缝处采用硅酮密封胶，板中设置防水过气通道，基墙表面涂刷防水界面剂。

除了天津市赛达工业园白领公寓外，中建钢构以技术为支撑，还承建了武汉蔡甸区保障房、挂绿湖别墅、酒钢兰泰苹果园棚改、成都天府新区公寓楼等装配式建筑项目。

ME-House工业化程度最高，集成度高，单个模块可集成钢框架、围护结构、水电、装修、智能化等多个系统，可应用于旅游地产、救灾用房、临时用房、海外市场等。难点是解决该体系的设计及验收规范、模块间的连接构造以及建筑外观个性化与模块标准化等问题。

▲ 

产品研发路径：从低层到高层，从二维到三维，从住宅到其他类建筑。

与重庆大学合作开展钢框架结构ALC外墙板体系抗裂及连接试验研究；与同济大学合作开展模块化连接节点试验及模块化箱体连接试验研究。

在广东省建材所国家级实验室对各材料组合结构进行了隔声、保温试验；在天津市质量检测二十一站进行了吊挂力、抗冲击、空气声隔声性能试验，检测结果均优于规范要求。