箱体模块吊装到位

2018年2月4日上午，雄安市民服务中心-企业临时办公区的第一台箱体模块吊装完成，标志着由中国院合作研发设计的模块式建筑正式落地雄安。

施工现场

雄安市民服务中心是雄安新区的第一个建设工程，被称为“雄安新区第一标”，是雄安新区面向全国乃至世界的窗口，包含政务服务、规划展示、周转用房、企业办公等多项功能。其中的企业临时办公区总建筑面积36023平方米，提供企业办公用房、酒店、公共服务等设施，由中国建筑设计院有限公司设计，总建筑师崔愷院士担任设计主持，刘燕辉顾问总建筑师牵头组织并提供技术指导。

雄安市民服务中心-企业临时办公区 方案全景

为满足快速建造的要求，响应推广装配化的国家政策，企业临时办公区采用中国院与中集模块化建筑投资公司合作研发的全装配化、集成化的箱式模块建造技术，装配化率达80%-90%。结构、内装、外装、设备管线等全部在工厂生产，整体运输至施工现场统一吊装，最大限度减少建造垃圾，实现绿色施工。

全装配化、集成化的箱式模块建造技术，使得结构、内装、外装、设备管线等全部在工厂生产完成

全装配化、集成化的箱式模块建造技术是中国院在装配式领域的探索之一。自2015年开始，由任庆英大师领衔，中国院国住人居工程顾问有限公司与中集模块化建筑投资公司共同编制了企业标准《中集钢结构集成模块建筑技术规程》，在此基础上编制的中国工程建设标准化协会标准《箱式钢结构集成建筑技术规程》也即将完成。

箱式模块

在雄安市民服务中心-企业临时办公区的设计中，崔愷院士与刘燕辉顾问总建筑师力推该科研成果，从方案伊始就将装配式技术的理念结合到设计之中，院本土设计中心、国住人居工程顾问有限公司、环艺院等多部门通力合作，在短短3个月内完成了全部设计。中国院BIM中心则承担了包括该区域在内整个市民服务中心的BIM设计任务。

企业临时办公用房由6栋办公楼、1栋酒店和若干商业、服务设施组成。办公楼与酒店设计以4m×12m×3.6m的箱式模块作为基本单位，拼接而成1000-1200平方米左右的“十字”单元组合。“十字”单元组合建筑向四周开放，有良好的采光与自然通风，并且最大化融于自然环境。单元布局组合灵活，可生长性强，适于根据发展需求变化。

设计效果图

总平面图

　　丰富的院落空间布局、雨水花园生态湿地、垂直绿化爬藤种植等设计均体现绿色生态的建筑设计理念。

集装箱模块化、集成化建造体系

内部为钢结构服务核，四周为箱式模块结构功能体

得益于全装配化、集成化的建造技术，箱体模块实现了工厂化生产，连内部装修都是同步到位。运送到施工现场后，只需经过简单安装即可完成。箱体适合运输，便于灵活组合，也避免了湿作业，减少施工的季节限制。

办公部分箱体内部，内装修和管线安装已一步到位

酒店部分内装修，经过简单布置即可满足使用要求

设计旨在为企业办公人员打造创新、协调、绿色、开放、共享的办公环境，具有较强的创新性与示范性，将对千年之城雄安新区的建设起到示范与推动作用。

方案设计　　本土设计研究中心

技术标准　　国住人居工程顾问有限公司

　　　　　　中集模块化建筑投资公司

施工图设计　本土设计研究中心

　　　　　　国住人居工程顾问有限公司

BIM设计　　BIM设计研究中心

室内设计　　国住人居工程顾问有限公司

　　　　　　环境艺术研究院

生产安装　　中集模块化建筑投资公司

　　　　　　中建集成房屋有限公司

现场施工　　中建三局集团有限公司

(来源：中国建筑设计院)