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【行业资讯】售楼处要都这么盖,房子卖不好那才叫怪!

【行业资讯】售楼处要都这么盖,房子卖不好那才叫怪!转自:【行业资讯】售楼处要都这么盖,房子卖不好那才叫怪!



随着集装箱建筑越来越常见,一些传统地产企业也开始接触这一新兴事物,拿万科为例,他们一反常态,已经拿集装箱盖了好几个售楼中心,如:矩阵纵横——重庆万科西九销售中心。


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一座集装箱搭建的建筑,它平躺在重庆繁华的都市中。


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看似冰冷,生硬,无情,和周围的一切都格格不入。


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但披上了一件草绿色的外衣后,给予它一种新的个性和生命力。


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内部和外在一样绿色随处可见。


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这样的售楼中心,不光很吸睛,而且还自带“流量”,吸引大批客户前来。我们今天好案例的主角,也和这售楼中心有关。


项目简介

项目名称:  中童·巴比尼售楼中心

项目业主: 上海天策房地产咨询有限公司

项目所在地:上海嘉定南翔

装配式生产商:杭州苏歌建筑有限公司

项目占地面积:260平米

建筑面积: 180平米

建筑层数:2层

现场施工时间:21天

项目成本:35万

项目使用寿命:15年

建成时间:2017年6月

主设计师:陈小兰

建筑工程师:华贵欢


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”中童·巴比尼”项目是“2017中国儿童地产优秀代表项目”的最终摘冠者。坐落于上海虹桥北,项目的受众主要是母婴和儿童,针对受众人群,需要打造一个充满活力,舒适且活泼的场所,以集装箱建筑形式来打造一个时尚售楼中心再合适不过。


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因为集装箱设计具有低碳、低成本、建造时间短、可拆装运输等特性,可以最大限度的发挥其结构优势。建筑基于整体盒子式的钢结构之上,可以通过拼接组合等手段衍生出丰富的组合空间。


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一层平面图


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二层平面图


设计师在设计过程中通过集装箱模块化的转变组合等多种变化,反复思考修改,整合出景观和建筑空间结构的多样性,加上集装箱生动的颜色和绿色环境,给人广阔的空间感和温暖气息。


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一层四个40尺集装箱,错落有致形成一个相对围合的空间,中间是放置沙盘的看房区域,为了良好的采光和视觉效果,做了全玻璃的钢结构顶棚。二层有两个40尺集装箱,作为员工办公区域。


其中生产过程大同小异,主要来现场看看安装过程,还是有很多可圈可点的地方。


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做地基,按施工图开门窗


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箱子内部打龙骨做内保温


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整个内部都铺设了木地板


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做平台楼梯钢结构顶棚


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集装箱建筑在西方早已不是工业化的代名词,反而是一种相当酷炫的建筑艺术,这种建造形式也能够直接表现出集装箱的特有美学价值。


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设计师在打造产品的时候采用盒子概念、集装箱、装配式这种处理方式,通过模块化的方式把各种功能有机的穿插在一起。


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项目落成后的外观


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因为没有改变集装箱原始粗矿的性格,所以墙面天花的波纹钢板,会让这些元素尽情地暴露,尽情地发泄。


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在生活氛围上,设计师注重空间和深度的关联,注重空间的穿插和运用,同时也注重细节的设计,对每个细节都做了精细的推敲。


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亮黄色搭配蓝天白云,进一步软化了金属材料带来的刚硬的感觉,反而让人感觉温暖。


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大胆的颜色和材料的结合使集装箱建筑成为一个充满活力的空间,让这个空间成为充满乐趣的年轻人的乐园。这样的售楼中心,可以在异地拼装,重复使用,免去了以往中心被改造为会所的尴尬境遇。不但节约了成本,还能给人耳目一新的感觉,想必各位看官,都有种进去体验的冲动吧~

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作者: ganggouren

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