Ø珠海十字门中央商务区会展商务组团一期项目与澳门隔河相望，南侧与横琴岛毗邻，西侧为南湾路。

Ø一期工程主要包括珠海国际会议中心、珠海国际展览中心一期、国际标准甲级写字楼及白金五星级酒店（塔楼）、国际标准五星级酒店、公寓式酒店、商业写字楼及其他相关配套设施，总建筑面积约66.1万m2，其中地下室建筑面积约32.4万m2。

Ø塔楼总建筑积146828m2，塔楼屋面标高324.2m，外立面总高度325.25m，屋顶机房屋面标高328.8米，平面尺寸58.4m×54.4m变化至44.5m×43.5m，单层建筑面为2500m2~1500m2。塔楼地下2层，地上65层，其中首层至35层为甲级写字楼，36层至顶层为超五星级酒店。

Ø建筑外形轮廓随高度变化，楼层平面形状沿竖向从带切角的三角形渐变为接近圆形，再由圆形渐变至与底部方向相反的带切角的倒三角形，中部核心筒为切角三角形平面。

Ø结构体系：塔楼采用伸臂桁架的型钢砼框架+钢筋混凝土核心筒结构体系，核心筒内楼板采用现浇混凝土楼板，核心筒以外区域采用钢筋桁架式楼承板。

Ø外框柱：共12 根沿竖向单向（轴线方向）微曲率变化的框架柱。在40 层以下采用 D1800 圆钢管混凝土柱，40 层及以上层采用矩形钢管混凝土柱。钢柱与圆钢管混凝土柱通过 40层楼面框支梁转换。Ø框架钢梁：采用“H”型钢梁，每层平台钢梁约有120根。

Ø核心筒：核心筒在39层以下由剪力墙分割为6个筒体，40层结构发生转变，核心筒三个边角处向外挑出，内框减少部分剪力墙，整体由一道剪力墙分割为2个筒体。

Ø核心筒42层以下混凝土强度等级为C60，42层以上均为C50，核心筒墙体标高最高至327.2米，核心筒墙体厚度随高度增加逐步由1200mm减至600mm。

Ø核心筒由承台面一直伸延至顶层，主要为垂直交通及机电设备管井。部分核心筒墙体在37层~40层区域采用斜墙向内侧转换，在40层核心筒三个边角处向外挑出，最大跳出3375mm，墙体通过核心筒与外框柱间的转换梁进行转换。

Ø伸臂桁架：本工程在第 35 层、36层设置一道伸臂桁架层，桁架的形式根据核心筒与柱的距离大小设置交叉型或单斜杆型，并在该两层楼层平面沿墙体设置水平钢梁贯通核心筒，形成封闭传力体系。

Ø在塔吊覆盖范围内主要布置土建结构、钢结构、幕墙及其它需使用塔吊吊运的材料堆放场地，在施工电梯附近布置砌体、装饰、幕墙、及专业安装需使用施工电梯运输的材料堆放场地，并根据不同施工阶段对场地进行调整。

Ø在场地一侧布置混凝土浇筑专用施工场地，满足固定泵布置及混凝土罐车行走需要。

Ø在塔楼四周布置3个出入口，供人员进出。

Ø塔楼采用钢框架+混凝土核心筒结构体系，高度328.8米，经过策划研究和多方案对比，确定了“分区作业、阶梯施工，突出塔楼、一泵到顶”的总体技术路线。

Ø采用核心筒与外框柱错层施工；核心筒先施工竖向结构，采用内外全爬的模板体系；布置2台动臂塔吊，采用核心筒内爬升工况。

Ø选用4台高速施工电梯，并分批投入低、中、高区正式电梯，满足物料垂直运输要求。

Ø根据本工程核心筒及钢管柱的浇筑特点，采用3台布料杆进行混凝土浇筑，2台布料机负责核心筒混凝土浇筑，1台布料机负责钢管混凝土浇筑，选用高性能混凝土泵及超高压泵管实现混凝土一泵到顶。

Ø塔楼混凝土核心筒与钢结构、楼层板及装饰安装采用阶梯型施工，合理搭接实现多工种立体交叉作业。

Ø塔楼核心筒基础面积约为1745m2（不含独立承台），基础厚度4.0m~12.2m，基础混凝土采用C35P8混凝土，采用60天后期强度。

Ø根据核心筒基础厚度厚、基坑支护支撑梁位置及钢柱埋置深度等特点，核心筒基础分层浇筑。

Ø主体结构施工在竖向共分3 个流水节拍，首先进行核心筒墙体结构施工，其次进行核心筒外围钢框架结构施工（含钢管混凝土），最后进行楼板结构施工。

Ø根据本工程在40层处核心筒进行外扩转换的特点，在竖向共分2个施工段，40层以下为主体结构第1施工段，40层以上为主体结构第2施工段。

Ø第1施工段首先采用混凝土核心筒→钢结构外框架→楼层阶梯循环施工，核心筒施工至40层后停止施工并拆除液压爬升系统，钢结构外框架及内外楼层逐层施工至40层，待40层转换层施工完成且达到设计强度后开始40层以上混凝土核心筒结构，然后逐步开始钢结构外框架及楼层施工，最后再次形成混凝土核心筒→钢结构外框架→楼层阶梯循环施工，直至主体结构施工至屋顶。

Ø本工程在16层处设置办公区避难层、在40层处设置结构转换层、在51层设置酒店区避难层。

Ø根据以上特点，在竖向可以分成4个施工段，0~16层、16层~40层、40层~51层、51层~屋顶层。

Ø在混凝土水平楼层板施工至16层后，开始进行幕墙骨架安装、机电管线安装、砌筑等工作，最后进行幕墙玻璃及内装饰施工，这样结构施工与幕墙及装饰等工程在竖向就可以形成流水施工。

Ø塔吊选型

•鉴于本工程钢结构构件单件重量较重，作业半径较大，并考虑到施工总进度要求及核心筒结构对机械布置的适宜性，配备2台STL720动臂塔吊。

•根据塔楼特点及钢结构构件重量，动臂塔吊臂长为50m，塔身高度54m，塔吊最大起重量为50t（4倍率）。根据本工程的具体特点，塔吊布置于核心筒内侧，采用内爬升工况，塔吊内爬间距为18-24m。

•根据分段后情况，最重的构件为外框圆管柱，最重19.5t（序号31），其安装最大距离约31m，卸货最大距离约为32m。塔吊在35m作业半径内，可吊装最大重量为19.58t。由分析可知，分段及塔吊满足吊装需求。

Ø2、施工电梯布置•施工电梯布置：本工程在建筑物外侧布置2台双笼高速直爬施工电梯、在核心筒内侧布置布置2台单笼高速直爬施工电梯。•核芯筒平面面积小，洞口面积比例大，若按常规支模方法，无法开展正常施工，施工周期长，故针对核芯筒特点设计整体提模板操作平台。