历经5年建设，总高632米的上海中心终于结构封顶了。预计到2015年上半年，这座标志性的超高层建筑将正式对外营业。

那么，正式运营后，这座大厦将带给人们怎样不同寻常的办公和生活体验？“我们并不刻意追求建筑的物理高度，而要成功打造一座为3万~4万人服务的垂直城市。”上海中心大厦建设发展有限公司董事、总经理顾建平告诉记者，上海中心将是立起来的9座绿色街区，届时将呈现一种全新的超高层建筑生活方式。

在建造过程中，上海中心已创造了无数个第一：这是中国第一次建造超过600米的建筑，是世界上第一次在软土地基上建造重达85万吨的单体建筑，也是世界上第一次在超高层安装14万平方米的柔性幕墙，更将是世界上最高的绿色建筑……

9个垂直社区，共享空中交流空间

上海中心大厦共有121层，高区将设有酒店、精品办公、观光层，中区主要是办公层，低区则是5层高的裙房，提供购物和宴会服务等。

值得注意的是，大厦作为一座“楼中之城”，被分成了9个垂直社区，除顶部观光区域外，其余各区的高度都在12—15层之间。顾建平说，整个大厦的空间容量，几乎相当于把延安东路以北的外滩街区“竖”了起来。

每个垂直街区，都有自己的公共交流空间，由此形成了21个“空中大堂”。这是个创新的设计概念，在一般大楼中，很少出现这么多的公共空间。每个“空中大堂”，可以为12—15层的人们提供基本的配套服务，比如小型超市、餐饮、银行、咖啡厅、空中花园等。这样一来，就降低了人们下到地面的交通需求，既减少了麻烦，也降低了大厦的能耗。

钢筋水泥铸就的建筑是冷冰冰的，但上海中心努力要成为有人文气息的温馨社区。据透露，大厦将引入8小时之外的更多服务功能，比如博物馆、阅读区、文化创意产业等，使之成为周边大楼乃至上海市民可以共享的文化功能区。

2万人上下楼，化解“拥堵”有妙招

据介绍，投入使用后，大厦里的办公面积就将达到20万平方米。这是个惊人的数据，由此带来的每天上班的办公人员就将至少有2万人。那么，上班高峰时，这2万人要在1—2个小时内乘坐电梯上楼，会否出现“交通拥堵”？

上海中心大厦建设发展有限公司总工程师葛清说，一般高楼分为高区、中区、低区，然后分别有电梯每层都停；但上海中心为了提高效率，进行了不一样的设计：人们先在底层乘坐电梯快速直达每个“空中大堂”，然后再换乘区间电梯到需要到达的楼层。在底层乘坐的电梯还有“大站车”，共有两层轿厢，人们可分别同时从一楼和二楼乘坐。下班时也是如此，人们坐电梯或走楼梯到达所在“空中大堂”，然后换乘直达电梯快速到达地面。上海中心的各种垂直电梯达到了108部。

大厦里还配备了3部“全世界最快”的电梯，每秒速度可达18米，从地下2层直达119层全程只需1分钟。

8座空中花园，能耗可减两成以上

瞄准可持续性的目标，上海中心大厦还成为国内首获双认证的绿色超高层建筑，迄今已分别获得国家住房和城乡建设部授予的“三星级绿色建筑设计标识证书”、美国绿色建筑委员会颁发的LEED金级预认证。

上海中心尽一切可能创造出更大的绿化空间、人行通道和公共空间，绿化覆盖率达到33%。除了室外地面公共绿地外，裙房五层平台有露天绿化，8个分区的“空中花园”有以自然形态为主题的立体室内绿化。

据介绍，大厦综合采用了中水回收利用系统、雨水收集系统等43项绿色环保节能技术，虽然为此增加了3%—5%的投入，但每年却可降低能耗20%以上。比如，每排放1立方米的水，将有25%的水被回收利用。使用节水设备和节水洁具，相比传统洁具节水率60%以上。

大厦创新采用的两层独立幕墙设计，就像是大楼的两层皮肤，外层旋转上升的幕墙将为大楼减少24%的风压，从而比传统建筑式样节省32%的建筑材料；两层皮肤间的空间，通过通风设备的调节，还可以在大厦内外部之间充当良好的缓冲带，就像保温瓶一样发挥节能作用。

大厦还建立了能源管理中心，探索多种能源的智能化运行管理系统，以达到节能10%—20%的目的。在这座大厦里，夏季或秋季，早晨或中午，都会启用不一样的供能搭配。一场会议结束，几十个人陆续离开，会议室里的灯光会立刻暗下来，空调温度也自动感应调节。

设独立避难层，遇火灾可快速疏散

超高层建筑的安全问题，也备受关注。不少市民格外关心的是，万一出现火灾等紧急情况，大楼里的人们如何疏散逃生？

葛清告诉记者，在上海中心大厦，9个分区各自都有两层公共空间，下层为设备层，上层为避难层。在发生紧急情况时，一个区12—15层的人们可通过电梯或楼梯进入避难层，避难层与地面之间都有直达电梯，可快速疏散。一般情况下，发生火灾时就不能乘坐电梯，但上海中心每个分区都有专门的消防电梯，自带电源，电缆和轿厢都是防火的，在发生火灾时仍可以运行。

为了确保用电安全，上海中心还配备了亚洲最大规模的4台应急发电机，由两根专门线路输送过来，可用于安全疏散。

为防“玻璃雨”，双层幕墙再加强

世界上首次在超高层安装14万平方米的柔性幕墙——这也是上海中心创下的一个纪录。众所周知，近年来，高楼玻璃幕墙自爆致人受伤或财产损失的事故不断，上海中心这样的超高层建筑如何避免空中下起“玻璃雨”？

据介绍，上海中心大厦的幕墙玻璃，与一般楼宇的钢化玻璃不一样，采用的是国际上最新的超白玻璃，杂质少，自爆率接近零。同时，为了以防万一，双层玻璃中还加了胶片，这种胶片承载力大、耐久性强，即使玻璃在剧烈的锤击试验下慢慢破裂，所有碎片也能牢牢附着在胶片上，不会有一星半点碎片落地，这就为尽快更换玻璃争取了时间。

提前布线配套，4G网络全部覆盖

据悉，中国移动上海公司已率先在施工期全面启动无线通信配套建设，将采用多种高性能器件以及与大厦内部装修相互契合的伪装天线，在大厦内建成一套支持2G、3G、4G、WLAN共接入的无线覆盖布线系统，并参与大厦内固定网络建设，从无线和固网两方面为上海第一高楼内用户提供最一流的通信服务。

目前，中国移动上海公司已在大厦内开通了临时GSM和WLAN覆盖，其中顶层施工面的3副板状室内覆盖天线更是将GSM无线信号覆盖到了大厦115层钢结构施工作业面，并保证信号随着大厦施工作业面的上升而同步上升，确保了大厦内施工人员的通信和无线上网办公。

来源：解放日报

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